Maison 137 m² 3 chambres sur terrain de 612 m²
à Etaules (17750) – 381 220 €
Votre projet de construction à Etaules
17750 Etaules - Charente-Maritime381 220 € Exclusivité Maisons Chantal B
ETAULES – PROJET D'EXCEPTION – MAISON CONTEMPORAINE DE 136.82 m² SUR TERRAIN DE 612 m²
À seulement quelques minutes des plages de La Palmyre, de Ronce-les-Bains, de Royan et de l'Île d'Oléron, découvrez ce superbe projet de construction alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité, implanté sur un terrain de 612 m² situé à Étaules.
Cette élégante maison de plain-pied, développant près de 136.82 m² habitables, a été pensée pour offrir un confort de vie remarquable et répondre aux attentes des familles recherchant des espaces lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la circulation fluide entre les différents espaces. Le véritable cœur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie de près de 66.82 m². Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur le jardin. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace de réception idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit a été soigneusement dissociée afin de préserver le calme et l'intimité de chacun.
Les enfants disposent de deux belles chambres confortables avec un accès rapide à une salle d'eau moderne. Les parents profiteront d'un véritable espace privatif comprenant une chambre spacieuse, un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau attenante, créant une suite parentale aussi élégante que fonctionnelle.
Un cellier communiquant avec la cuisine facilite le quotidien tout en donnant directement accès au garage de 19.08 m², permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
L'architecture en L constitue l'un des principaux atouts de cette réalisation. Elle crée naturellement un espace extérieur intimiste parfaitement protégé du vent et des regards, idéal pour accueillir une grande terrasse, une cuisine d'été, un salon extérieur ainsi qu'une piscine. L'ensemble forme un véritable lieu de vie où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un.
Le terrain de 612 m² offre de belles possibilités d'aménagement paysager tout en conservant un entretien facile. Vous pourrez créer un jardin arboré, un espace de jeux pour les enfants ou encore un coin détente parfaitement intégré à la maison.
La construction répondra aux dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020), garantissant d'excellentes performances thermiques, une faible consommation d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.
Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, la commune d'Étaules séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles, ses infrastructures médicales, ses associations sportives et sa proximité immédiate avec l'océan Atlantique.
En quelques minutes seulement, vous rejoignez les plages de la Côte Sauvage, les ports ostréicoles, les pistes cyclables, les forêts domaniales et les principaux axes reliant Royan, La Tremblade, Marennes et l'Île d'Oléron. Une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Charente-Maritime.
Ce projet constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire une maison familiale haut de gamme dans un secteur très recherché, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
Les points forts :
Maison contemporaine de 136.82 m² habitables.
Exceptionnelle pièce de vie de 66,82 m² baignée de lumière.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Deux chambres supplémentaires.
Deux salles d'eau et deux WC.
Cellier attenant à la cuisine.
Garage de 19.08 m².
Architecture en L offrant une parfaite intimité.
Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin.
Terrain de 612 m².
Projet entièrement personnalisable selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans l'une des communes les plus agréables du bassin de Marennes-Oléron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans détaillés, les prestations proposées et étudier ensemble la personnalisation de votre futur lieu de vie.
Visuels non contractuels. Projet de construction personnalisable sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
À seulement quelques minutes des plages de La Palmyre, de Ronce-les-Bains, de Royan et de l'Île d'Oléron, découvrez ce superbe projet de construction alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité, implanté sur un terrain de 612 m² situé à Étaules.
Cette élégante maison de plain-pied, développant près de 136.82 m² habitables, a été pensée pour offrir un confort de vie remarquable et répondre aux attentes des familles recherchant des espaces lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la circulation fluide entre les différents espaces. Le véritable cœur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie de près de 66.82 m². Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur le jardin. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace de réception idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit a été soigneusement dissociée afin de préserver le calme et l'intimité de chacun.
Les enfants disposent de deux belles chambres confortables avec un accès rapide à une salle d'eau moderne. Les parents profiteront d'un véritable espace privatif comprenant une chambre spacieuse, un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau attenante, créant une suite parentale aussi élégante que fonctionnelle.
Un cellier communiquant avec la cuisine facilite le quotidien tout en donnant directement accès au garage de 19.08 m², permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
L'architecture en L constitue l'un des principaux atouts de cette réalisation. Elle crée naturellement un espace extérieur intimiste parfaitement protégé du vent et des regards, idéal pour accueillir une grande terrasse, une cuisine d'été, un salon extérieur ainsi qu'une piscine. L'ensemble forme un véritable lieu de vie où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un.
Le terrain de 612 m² offre de belles possibilités d'aménagement paysager tout en conservant un entretien facile. Vous pourrez créer un jardin arboré, un espace de jeux pour les enfants ou encore un coin détente parfaitement intégré à la maison.
La construction répondra aux dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020), garantissant d'excellentes performances thermiques, une faible consommation d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.
Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, la commune d'Étaules séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles, ses infrastructures médicales, ses associations sportives et sa proximité immédiate avec l'océan Atlantique.
En quelques minutes seulement, vous rejoignez les plages de la Côte Sauvage, les ports ostréicoles, les pistes cyclables, les forêts domaniales et les principaux axes reliant Royan, La Tremblade, Marennes et l'Île d'Oléron. Une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Charente-Maritime.
Ce projet constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire une maison familiale haut de gamme dans un secteur très recherché, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
Les points forts :
Maison contemporaine de 136.82 m² habitables.
Exceptionnelle pièce de vie de 66,82 m² baignée de lumière.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Deux chambres supplémentaires.
Deux salles d'eau et deux WC.
Cellier attenant à la cuisine.
Garage de 19.08 m².
Architecture en L offrant une parfaite intimité.
Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin.
Terrain de 612 m².
Projet entièrement personnalisable selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans l'une des communes les plus agréables du bassin de Marennes-Oléron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans détaillés, les prestations proposées et étudier ensemble la personnalisation de votre futur lieu de vie.
Visuels non contractuels. Projet de construction personnalisable sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Contactez David RAMOS au 06 78 25 07 60 (Maisons Chantal B - Siège Arvert).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain non viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.